Villa en Elviria con vistas al mar!
Oportunidad de inversión excepcional en Elviria, Marbella
Aproveche la oportunidad de adquirir una propiedad verdaderamente única en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Esta espaciosa residencia de una sola planta se encuentra en una gran parcela de 5.250 m², con espectaculares vistas al mar y al campo de golf, privacidad e increíble potencial de desarrollo. Si bien la casa requiere reformas, ofrece un lienzo en blanco para crear una lujosa propiedad a su medida.
Descripción de la propiedad
Distribución arquitectónica:
- La casa es de una sola planta, lo que facilita su renovación y modernización.
- Un elegante vestíbulo de entrada da paso a un amplio salón diáfano, ideal para reuniones familiares y para recibir invitados.
- Dormitorios y baños:
- Seis amplios dormitorios, cada uno con acceso directo al exterior y vistas panorámicas.
- Cinco baños completos, diseñados para el máximo confort.
- Todas las habitaciones dan a amplias terrazas, actualmente cerradas con ventanas, que pueden transformarse en espacios exteriores.
Características exteriores y del jardín:
- Un jardín meticulosamente diseñado rodea la propiedad, con una piscina climatizada ideal para disfrutar durante todo el año.
- Un elegante estanque con plantas acuáticas, complementado con una cascada y una fuente, crea un entorno natural y tranquilo.
- La iluminación subaquatic realza el ambiente para disfrutar de las noches.
- Un sofisticado sistema de riego de 10 zonas garantiza una vegetación exuberante y un fácil mantenimiento.
Estructuras e instalaciones adicionales:
- Amplio garaje con gran capacidad de estacionamiento.
- Un taller independiente para diversos proyectos o almacenamiento.
- Una casa de servicio independiente con baño y cocina, ideal para alojar al personal o a los invitados.
Terreno y potencial de desarrollo:
- Detalles de la parcela:
- Superficie total: 5250 m² de terreno predominantemente llano con una ligera pendiente suroeste, que ofrece vistas despejadas al mar y al campo de golf.
- El terreno está dividido en dos plataformas planas:
- Una plataforma sur con un estanque decorativo.
- Una plataforma oeste donde se encuentra la casa de servicio auxiliar.
Normativa y capacidad edificable:
- Se permite edificar hasta un 20%, lo que posibilita aproximadamente 690 m² de obra nueva o rehabilitación.
- Las estructuras existentes incluyen un chalet de 460 m², un garaje de 170 m², una vivienda de servicio de 40 m² y un taller de 20 m².
Oportunidades de desarrollo:
- La distribución de la parcela y la normativa urbanística la hacen ideal para desarrollar tres villas independientes, cada una en parcelas de
al menos 1.000 m², ofreciendo
- Máxima privacidad y un alto valor de alquiler o reventa.
- La posibilidad de subdividir el terreno aumenta las perspectivas de un desarrollo rentable.
Ventajas de ubicación y estilo de vida
Ubicación privilegiada:
- Situada en una calle tranquila y privada de Elviria, con fácil acceso a las principales vías y servicios.
- A tan solo 15 minutos en coche del animado centro de Marbella y a unos 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.
Proximidad a playas y ocio:
- Ubicado cerca de algunas de las mejores playas de la Costa del Sol, con arenas blancas impolutas, encantadores clubes de playa y restaurantes.
- El mundialmente famoso Nikki Beach está justo al lado, junto con el lujoso Hotel Don Carlos.
Instalaciones de golf y recreativas:
- Cerca de prestigiosos campos de golf como Santa María Golf & Country Club, Santa Clara Golf, Marbella Golf Club y Río Real Golf.
Características:
Ubicación
Cerca del campo de golf
Tiendas cercanas
Cerca de la escuela
Zona urbana
Piscina
Privada
Climactic
Servicios
Armarios empotrados
Transporte público
TV vía satélite
Wi-Fi
Gimnasio
Apartamento de invitados
Suelos de mármol
Zona de barbacoa
Seguridad
Urbanización cerrada
Orientación
Sur
Suroeste
Climatizador automático
Aire acondicionado (calefacción/refrigeración)
Calefacción central
Cocina
Totalmente equipada
Aparcamiento
Garaje
Estado
Requiere reforma
Vistas
Mar
Montañas
Campo de golf
Vistas panorámicas
Jardín
Privado
Servicios
Electricidad
Agua potable
Teléfono
Categoría
Inversión
Aproveche la oportunidad de adquirir una propiedad verdaderamente única en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol. Esta espaciosa residencia de una sola planta se encuentra en una gran parcela de 5.250 m², con espectaculares vistas al mar y al campo de golf, privacidad e increíble potencial de desarrollo. Si bien la casa requiere reformas, ofrece un lienzo en blanco para crear una lujosa propiedad a su medida.
Descripción de la propiedad
Distribución arquitectónica:
- La casa es de una sola planta, lo que facilita su renovación y modernización.
- Un elegante vestíbulo de entrada da paso a un amplio salón diáfano, ideal para reuniones familiares y para recibir invitados.
- Dormitorios y baños:
- Seis amplios dormitorios, cada uno con acceso directo al exterior y vistas panorámicas.
- Cinco baños completos, diseñados para el máximo confort.
- Todas las habitaciones dan a amplias terrazas, actualmente cerradas con ventanas, que pueden transformarse en espacios exteriores.
Características exteriores y del jardín:
- Un jardín meticulosamente diseñado rodea la propiedad, con una piscina climatizada ideal para disfrutar durante todo el año.
- Un elegante estanque con plantas acuáticas, complementado con una cascada y una fuente, crea un entorno natural y tranquilo.
- La iluminación subaquatic realza el ambiente para disfrutar de las noches.
- Un sofisticado sistema de riego de 10 zonas garantiza una vegetación exuberante y un fácil mantenimiento.
Estructuras e instalaciones adicionales:
- Amplio garaje con gran capacidad de estacionamiento.
- Un taller independiente para diversos proyectos o almacenamiento.
- Una casa de servicio independiente con baño y cocina, ideal para alojar al personal o a los invitados.
Terreno y potencial de desarrollo:
- Detalles de la parcela:
- Superficie total: 5250 m² de terreno predominantemente llano con una ligera pendiente suroeste, que ofrece vistas despejadas al mar y al campo de golf.
- El terreno está dividido en dos plataformas planas:
- Una plataforma sur con un estanque decorativo.
- Una plataforma oeste donde se encuentra la casa de servicio auxiliar.
Normativa y capacidad edificable:
- Se permite edificar hasta un 20%, lo que posibilita aproximadamente 690 m² de obra nueva o rehabilitación.
- Las estructuras existentes incluyen un chalet de 460 m², un garaje de 170 m², una vivienda de servicio de 40 m² y un taller de 20 m².
Oportunidades de desarrollo:
- La distribución de la parcela y la normativa urbanística la hacen ideal para desarrollar tres villas independientes, cada una en parcelas de
al menos 1.000 m², ofreciendo
- Máxima privacidad y un alto valor de alquiler o reventa.
- La posibilidad de subdividir el terreno aumenta las perspectivas de un desarrollo rentable.
Ventajas de ubicación y estilo de vida
Ubicación privilegiada:
- Situada en una calle tranquila y privada de Elviria, con fácil acceso a las principales vías y servicios.
- A tan solo 15 minutos en coche del animado centro de Marbella y a unos 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga.
Proximidad a playas y ocio:
- Ubicado cerca de algunas de las mejores playas de la Costa del Sol, con arenas blancas impolutas, encantadores clubes de playa y restaurantes.
- El mundialmente famoso Nikki Beach está justo al lado, junto con el lujoso Hotel Don Carlos.
Instalaciones de golf y recreativas:
- Cerca de prestigiosos campos de golf como Santa María Golf & Country Club, Santa Clara Golf, Marbella Golf Club y Río Real Golf.
Características:
Ubicación
Cerca del campo de golf
Tiendas cercanas
Cerca de la escuela
Zona urbana
Piscina
Privada
Climactic
Servicios
Armarios empotrados
Transporte público
TV vía satélite
Wi-Fi
Gimnasio
Apartamento de invitados
Suelos de mármol
Zona de barbacoa
Seguridad
Urbanización cerrada
Orientación
Sur
Suroeste
Climatizador automático
Aire acondicionado (calefacción/refrigeración)
Calefacción central
Cocina
Totalmente equipada
Aparcamiento
Garaje
Estado
Requiere reforma
Vistas
Mar
Montañas
Campo de golf
Vistas panorámicas
Jardín
Privado
Servicios
Electricidad
Agua potable
Teléfono
Categoría
Inversión
Situación
Cerca de Golf
Urbanización
Cerca de Tiendas
Cerca del Mar
Cerca de Ciudad
Cerca de Colegios
Orientación
Sur
Suroeste
Estado
Necesita Reformas
Piscina
Piscina Privada
Con Calefacción
Tipo de calefacción
Aire Acondicionado
A/A Caliente
A/A Frio
Calefacción Central.
Vistas
Vistas al Mar
Montaña
Panorámicas
Golf
Características
Cerca de Transporte
Trastero
gated-complex
jardín privado
Armarios Empotrados
Cocina
Equipada
Jardín
Privado
Seguridad
Recinto Cerrado
Estacionamiento
Garaje
Categoría
Inversion
Tarifas de la comunidad:
Impuesto Basura:
Tarifas de IBI:
Características
Referencia
MW308061
Precio
€3,000,000
Ubicación
Elviria
Zona
Málaga
Tipo de Propiedad
Villa
Dormitorios
6
Baños
5
Parcela
5250 m2
Construido
690 m2
Terraza
0 m2
Más Información
